** Oferta tylko w naszym biurze! **

DWUKONDYGNACYJNY DOM Z DUŻĄ , ZAGOSPODAROWANĄ, PIEKNĄ DZIAŁKĄ!

Wyjątkowa oferta nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej z uwagi na położenie posesji przy drodze powiatowej dzięki czemu istnieje możliwość wywieszenia reklam na ogrodzeniu bądź dużego baneru!

Prezentujemy Państwu do sprzedaży dom WOLNOSTOJĄCY o pow.190m2 na pięknej działce o pow. 4300 m2 w cenie 489 tys złotych. ( cena podlega NEGOCJACJI )

Nieruchomość o ciekawej architekturze, gotowa do zamieszkania w bardzo dobrej lokalizacji , znajduje się w Gminie Pakość - 10km od Centrum Inowrocławia , 50 km do Bydgoszczy , 50 km do Torunia , 50 km od Gniezna!

Na posesję prowadzi elektryczna brama na pilota. Wokół nieruchomości nowoczesne oświetlenie LED (z czujnikami ruchu! )
Teren zadbany - pielęgnowane trawniki, posadzone ozdobne krzewy i drzewa oraz drzewa owocowe ( wiśnia , czereśnia , śliwka ). Duży ogród przygotowany przez projektantów z Bydgoszczy - pięknie zagospodarowany idealny do wypoczynku. Na całym terenie zainstalowano system automatycznego nawadniania trawników.
Wydzielone miejsce do grillowania obok dom wraz z ozdobnymi ławkami i stołami wykonanymi z drewna . Działka z dużą ilością zieleni stwarza intymną przestrzeń dla mieszkańców.

Na posesji znajduje się duży murowany garaż 3-stanowiskowy o powierzchni ok. 65 m2! Brama od garażu firmy Normstahl na pilota zamówiona specjalnie z Niemiec . Do budynku przylega również tzw kuchnia letnia idealna do przygotowywania zapraw oraz potraw na grilla jest ona w ¾ podpiwniczona! Obok garażu osobne pomieszczenie gospodarcze które również może służyć jako garaż lub pomieszczenie na sprzęt ogrodniczy itp
Podjazd oraz chodniki wokół budynku wyłożone kostką brukową. Posesja ogrodzona.

Obecnie układ pokoi jest następujący
Parter domu to ok 110m2 w jego skład wchodzą : 2 duże pokoje , biuro , kuchnia , garderoba , przedpokój oraz duża łazienka z wc wyłożona płytkami z wanną . W pokojach na podłogach wysokiej jakości panele , ściany pokryte gładzią , w kuchni zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD wszystko zostaje w cenie domu! Ogrzewanie podłogowe zostało rozprowadzone w korytarzu oraz łazience , w reszcie pomieszczeń kaloryfery na ścianach . Oświetlenie LED również w domu .

Piętro domu 80m2 - użytkowe , na daną chwilę jest w stanie deweloperskim dzięki czemu przyszły Właściciel może zaplanować je według własnego uznania.

Technologia budowy:
- ściany cegła + ocieplenie styropian 10cm,
- dach - dachówka cementowa dobrej jakości + ocieplenie wełną mineralną 25cm,
- Okna Pcv
- ogrzewanie nowym piecem na EKOGOROSZEK
- drzwi antywłamaniowe

Dom w połowie podpiwniczony ( w piwnicy znajduje się kotłownia )
Dojazd z drogi asfaltowej.
Dostępne media: woda, prąd,
Na posesji własna STUDNIA GŁĘBINOWA!
Do budynku został pociągnięty światłowód.

Możliwość dokupienia 3ha ziemi rolnej! 3 klasa gruntu! Ziemia znajduję się za nieruchomością - przylega do niej.

Dodatkowo możliwość sprzedaży dwóch działek należących do gruntów w celach zarobkowych ( jedna ziemia ma ok 1200m2 jest nieogrodzona oraz drugiej działki ok 450m2 ( działka ogrodzona z bramą wjazdową na posesję )

Jeśli szukasz idealnego miejsca do prowadzenia działalności usługowej w dogodnej lokalizacji ta oferta jest dla Ciebie!
Bardzo dobra lokalizacja w bliskiej odległości od sklepu i przystanku, ładnie położona nieruchomość z maksymalnym wykorzystaniem powierzchni ogrodu.

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo